Apartamento en venta en Tamarac con MLS-F10513621

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$265,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,480 Sqft / 137.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina en el primer piso con casi 1,500 pies cuadrados
Cocina y baños completamente renovados
A/C y calentador de agua nuevos
Patio con pantalla de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se vende una amplia unidad en la esquina del primer piso en la comunidad cerrada de Bonaire en Woodmont. La propiedad cuenta con una cocina y baños completamente renovados, aire acondicionado y calentador de agua nuevos. El espacio puede convertirse en un tercer dormitorio y tiene una entrada privada con porche con pantalla y un patio con pantalla de gran tamaño. La suite principal espaciosa tiene dos vestidores y un área de tocador. Además, hay una sala de lavandería/utilidad separada con mucho espacio de almacenamiento. La cocina grande se abre a una luminosa sala familiar/den con una encantadora ventana al jardín. Se permiten mascotas pequeñas y no se permite el arrendamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00

Precio original en que se listó: $285,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 1:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,480 Sqft / 137.50 m²

Área Construida: 1,480 Sqft / 137.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Otro, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,950.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,360.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $995.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $740.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: BONAIRE AT WOODMONT NO 3

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAIRE AT WOODMONT NO.3 CONDOMINIUM UNIT 108 BLDG 3B PER CDO BK/PG: 11546/897

Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 1:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2025 6:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2025 6:32 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Selected Homes Realty LLC

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# F10513621

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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