Inicio » Coconut Creek » 33063 » Casa en venta en 2531 Blue Sage Avenue, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-F10517752

Casa en venta en 2531 Blue Sage Avenue, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-F10517752

📍 2531 Blue Sage Avenue, Coconut Creek, FL 33063

$449,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,608 Sqft / 149.39 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/39)

📷 MOSTRAR 38 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa de mármol porcelánico de 48 x 48 pulgadas en toda la propiedad
Techos altos abovedados
Ventanas de impacto en el dormitorio principal y la cocina
Vistas increíbles al lago desde el amplio patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una Casa Especial que Debes Ver*Lista para Mudarse* Los vendedores han actualizado cada superficie con acabados de alta gama*Hermosos pisos de losa de mármol porcelánico de 48 x 48 pulgadas en toda la propiedad*Sin techos con textura de palomitas*Tejado de 5 años*Aire Acondicionado de 10 años con mantenimiento anual*Iluminación empotrada*Techos abovedados*Nueva cocina con electrodomésticos de acero inoxidable*Todas las puertas de armario nuevas*Zócalos de 5 pulgadas*Ventanas de impacto en el dormitorio principal y la cocina*Persianas de huracán tipo acordeón*El ático cuenta con conductos de aire nuevos y suelos de madera para almacenamiento*Baños totalmente actualizados*Espacioso patio con pantalla y vistas increíbles al lago*Esta comunidad para mayores de 55 años forma parte de The Township y ofrece una gran cantidad de comodidades para todas las edades*Piscinas climatizadas, Centro de fitness, Tenis, Pickel Ball, Baloncesto, Frontón cubierto, Teatro, Películas gratuitas, actividades para niños y mucho más.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 1:39 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,608 Sqft / 149.39 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 30

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2020

Modelo del constructor: Model H 2 Br 2 Bath

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Entrada de vestíbulo, Despensa

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,141.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2531 Blue Sage Avenue, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $317,160.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $346.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Parque para perros

Nombre de la Subdivisión: Tamarind Village

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Township

Teléfono de la asociación: 954-792-6000

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PARCEL C RERUN-MOD II 121-1 B THAT PT OF TR L DESC AS COMM AT NW COR OF SAID TR,SELY 155.77, NELY 67.33 TO POB,NELY 45.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219210570

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 1:39 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 9:48 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Blue Sage

Número de Calle: 2531

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 43.3''

Longitud: W81° 48' 40.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10517752

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.