Cuádruplex en venta en 210 -216 NE -216 40th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10518254
210 -216 NE -216 40th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro unidades completamente actualizadas
- Cocinas nuevas
- Baños actualizados
- Sistemas eléctricos y de plomería actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a un cuadruplex bellamente renovado ubicado en una zona de alquiler de alta demanda a solo minutos de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale y las playas. Esta propiedad generadora de ingresos llave en mano cuenta con cuatro unidades completamente actualizadas, cada una diseñada con acabados modernos y pensando en el atractivo para los inquilinos. Todas las unidades han sido recientemente renovadas con cocinas nuevas, baños actualizados, pisos nuevos, pintura fresca en el interior y exterior, y sistemas eléctricos y de plomería actualizados. La propiedad incluye un amplio estacionamiento, medidores de servicios separados y un espacio exterior compartido, perfecto para que los inquilinos disfruten de la vida en el sur de Florida. Con una fuerte demanda de alquiler en la zona y sin necesidad de importantes mejoras de capital, esta es una oportunidad perfecta para inversores que buscan un flujo de efectivo inmediato y apreciación a largo plazo. Presentar prueba de fondos y/o carta de preaprobación con la oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 210 -216 NE -216 40th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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