Casa en venta en 4800 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12005521
4800 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina y vista al agua
- Sin cuotas de propietarios (NO HOA) y a solo 5 minutos de la playa
- Mejoras importantes ya completadas, incluyendo un nuevo techo de losa de concreto y ventanas y puertas a prueba de impacto
- Área exterior amplia con espacio verde perfecto para entretenimiento y relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta todos los días con una hermosa brisa de agua en esta casa de estilo resort con piscina y sin cuotas de propietarios, a solo 5 minutos de la playa. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece un garaje para 2 coches y una entrada circular con estacionamiento amplio. Las mejoras importantes ya están completadas, incluyendo un nuevo techo de losa de concreto, un nuevo sistema de aire acondicionado, ventanas y puertas a prueba de impacto. También cuenta con un calentador de agua sin tanque y una lavadora y secadora nuevas. Disfruta de la vida en el agua con una de las vistas más largas y tranquilas, donde puedes practicar kayak, navegar en bote o estacionar tu bote en el jardín trasero junto a tu muro privado de agua. Puedes entretener a tus invitados en la cocina mientras ves a tus huéspedes en la piscina. El amplio espacio exterior cuenta con un gran espacio verde perfecto para entretenerse, asar o relajarse junto a la piscina. Dentro de la casa, el diseño abierto muestra pisos de losa con acabado de madera, una cocina con comedor, un comedor formal y áreas de estar generosas. Una chimenea acogedora y una cocina de gas añaden comodidad y funcionalidad. La suite principal incluye un vestidor personalizado y un baño de estilo spa con bañera de inmersión, ducha separada y vistas serenas del agua. Está idealmente ubicada cerca de las mejores escuelas privadas, incluyendo Pine Crest, Westminster Academy y Calvary Christian Academy. Cerca de la mejor cocina calificada, como Thai Spice, Tequila Sunrise, Publix y favoritos locales como Funky Buddha Brewery y Jaco Pastorius Park. Una oportunidad rara de poseer una vivienda en el agua sin cuotas de propietarios, donde puedes relajarte, pescar y disfrutar de la pesca de Snook, Tarpon, Jack y Snapper justo desde tu jardín trasero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4800 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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