Casa en venta en 132 Almar Drive, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12042771
132 Almar Drive, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia completamente remodelada como nueva con 3 habitaciones y 2 baños
- Piscina de agua salada con sistema de mantenimiento bajo y hermosa losa de mármol en la cubierta de la piscina
- Ubicación excelente en Wilton Manors, a 10 minutos del centro de Ft. Lauderdale y las hermosas playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia completamente remodelada como nueva de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en la hermosa Wilton Manors. La remodelación completa se realizó en 2023 con permisos de construcción del condado de Broward. Nueva piscina Diamond Brite de 12'x30' en 2024 con sistema de agua salada de bajo mantenimiento, sin necesidad de cloro, y hermosa losa de mármol en la cubierta de la piscina. Nuevo techo en 2023. Nuevas ventanas y puertas de impacto para huracanes en toda la casa en 2023. Nuevas tuberías de plomería de PVC subterráneas en toda la propiedad en 2023. Nueva instalación eléctrica y servicio en toda la propiedad en 2023. Nuevo sistema de aire acondicionado Rheem de alta eficiencia en 2023, incluyendo nuevos ductos de aire acondicionado. Nuevo y hermoso piso de losa de porcelana blanca en toda la propiedad en 2023. Nueva lavadora y secadora, y un calentador de agua instantáneo en 2023. La hermosa cocina nueva de 2023 cuenta con armarios de madera europea personalizados, iluminación personalizada, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas. La habitación principal y el baño principal fueron renovados de manera hermosa en 2023. Las 2 habitaciones adicionales y el baño adyacente también fueron renovados en 2023. Nuevas puertas interiores y zócalos en 2023. Nuevo acceso circular de concreto y piedra personalizado en 2024. Nueva valla de privacidad de vinilo blanco en 2024. La casa cuenta con un sistema inteligente de protección para el hogar Vivint Home Protect Pro, que combina seguridad, energía y automatización del hogar. Excelente ubicación, a 10 minutos del centro de Ft. Lauderdale, a 20 minutos del aeropuerto de Ft. Lauderdale y a 10 minutos de las hermosas playas. ¡El paraíso de Wilton Manors te espera.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 132 Almar Drive, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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