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Casa en venta en 3404 Barton Road, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10518794

📍 3404 Barton Road, Pompano Beach, FL 33062

$1,050,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,300 Sqft / 213.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en la comunidad de playa altamente deseable de Hillsboro Shores
Ofrece 4 dormitorios y 2 baños con un estilo de vida costero de Florida del Sur
Acceso privado a la playa en el vecindario a poca distancia a pie
Gran espacio para entretenimiento con una cocina abierta y un gran cuarto de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad de playa altamente deseable de Hillsboro Shores, esta amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece el estilo de vida costero de Florida del Sur definitivo. Situada al este de la avenida Ocean Boulevard (A1A), los residentes disfrutan de acceso privado a la playa en el vecindario a poca distancia a pie. La casa cuenta con aproximadamente 2.300 pies cuadrados de espacio habitable con una cocina abierta, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un gran cuarto de Florida que es perfecto para entretenimiento. Ubicada en un lote de 7.500 pies cuadrados con mucho espacio para agregar una piscina, la propiedad está rodeada de casas de varios millones de dólares. Ideal como residencia principal o casa de vacaciones, esta propiedad se encuentra en uno de los vecindarios de playa más deseables de Pompano Beach, a solo minutos de restaurantes, marinas, el muelle de Pompano Beach y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00

Precio original en que se listó: $1,145,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $456.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,300 Sqft / 213.68 m²

Área Construida: 2,300 Sqft / 213.68 m²

Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de Dormitorios - Apilados

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Tejas tipo barril, Plano

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Terrazo, Arcilla

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,481.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3404 Barton Road, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,024,580.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Voluntario

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: Hillsboro Shores Sec A 21

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-366-5417

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO SHORES SEC A 21-14 B LOT 6 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484329040080

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2026 10:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 2:14 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Barton

Número de Calle: 3404

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 17.8''

Longitud: W81° 54' 50''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10518794

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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