Apartamento en venta en 3083 N Oakland Forest Drive 308, Oakland Park, FL 33309 con MLS-F10519324
3083 N Oakland Forest Drive 308, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con techos de gran volumen y distribución de concepto abierto
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Balcon con pantalla y armario de almacenamiento para mayor comodidad
- Comunidad amigable con mascotas y de todas las edades, con amenities de estilo de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Departamento luminoso que presenta techos de gran volumen y una distribución de concepto abierto. La cocina se conecta con áreas de estar y comedor espaciosas, con paredes con espejos que realzan la luz y el espacio. Disfrute de su balcon con pantalla y armario de almacenamiento para mayor comodidad. La suite principal ofrece un vestidor, y dos habitaciones adicionales proporcionan flexibilidad. Incluye una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. Comunidad amigable con mascotas y de todas las edades, con amenities de estilo de resort, como piscina, clubhouse, centro de fitness, canchas de baloncesto, áreas de barbacoa y picnic, senderos para bicicletas y correr, y estaciones de lavado de vehículos. Financiamiento del vendedor disponible, pregunte por detalles. Comodidad, conveniencia y vida en el sur de la Florida en su mejor momento. El vendedor pagará la evaluación en su totalidad al cierre. La asociación requiere un pago de entrada del 25% para financiamiento. Se permiten alquileres después de 1 año de propiedad, con un límite de alquiler del 10% en la comunidad. Hay una evaluación especial que el vendedor pagará en su totalidad al cierre. Se permiten dos mascotas, con un máximo de 40 libras cada una. No se permiten vehículos comerciales a menos que todas las marcas o señalesales puedan ser cubiertas completamente. Por favor, confirme toda la información con la asociación antes de firmar el contrato. La asociación está completamente financiada. El estacionamiento es uno asignado y uno para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3083 N Oakland Forest Drive 308, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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