Casa en venta en 7697 NW 25th Street, Margate, FL 33063 con MLS-F10520877

📍 7697 NW 25th Street, Margate, FL 33063

$558,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,074 Sqft / 192.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de 3 habitaciones y 2 baños
  • Cocina abierta ideal para recibir invitados
  • Garaje para 2 autos con espacio de estacionamiento y almacenamiento
  • Persianas de huracán tipo acordeón para protección durante la temporada de tormentas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Holiday Springs Village, ubicado en el corazón de Margate, Florida. Esta espaciosa residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece 2,074 pies cuadrados de espacio habitable, perfecto para familias o aquellos que buscan un poco más de espacio para moverse. El espacio de cocina abierto es ideal para recibir invitados o preparar comidas para sus seres queridos. El garaje para 2 autos proporciona un amplio espacio para estacionamiento y almacenamiento. Con las persianas de huracán tipo acordeón, puede descansar tranquilo sabiendo que su hogar está protegido durante la temporada de tormentas. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad cálida y acogedora suya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $558,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 12:32 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,074 Sqft / 192.68 m²
Área del lote: 6,228 Sqft / 578.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Despensa, Bañera romana, Habitaciones divididas, Techos altos, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,421.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7697 NW 25th Street, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2020
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $337,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: Holiday Spgs East 133-49 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-752-8119
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS EAST 133-49 B POR PAR "M" DESC AS COMM NWLY COR PAR "M",E 475.80 TO POB, CONT E 50.10,S 123.94,WLY AN ARC DIST 50.10,N 124.5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123160100
Zonificación: PRC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 30 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 12:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 9:05 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunset Realty of Broward
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 7697
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 30.3''
Longitud: W81° 46' 17''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10520877 Ver Propiedad en inglés MLS# F10520877
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