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Casa adosada (townhouse) en venta en 12431 NW 32nd Manor, Sunrise, FL 33323 con MLS-F10521595

📍 12431 NW 32nd Manor, Sunrise, FL 33323

$639,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,906 Sqft / 177.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en la planta principal
Cocina completamente renovada con encimeras de cuarzo, salpicaduras de azulejos de metro, gabinetes grises, y electrodomésticos de acero inoxidable
Techos abovedados con bandeja en la suite principal
Patio privado cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños actualizada en la comunidad de estilo resort de Artesia. El nivel principal cuenta con pisos de losa, un elegante bar seco y una cocina completamente renovada con encimeras de cuarzo, salpicaduras de azulejos de metro, gabinetes grises, cocina de gas y electrodomésticos de acero inoxidable, abierta a una amplia zona de comedor y sala de estar, además de un medio baño. En la planta alta, la suite principal ofrece techos abovedados con bandeja, un vestidor y un baño estilo spa con lavabos dobles, una bañera de remojo y una ducha independiente. Dos dormitorios adicionales, un baño completo y lavandería completan el segundo piso. Entre los aspectos destacados se incluyen un aire acondicionado de 2 años de antigüedad, ventanas/puertas de impacto, un patio privado cercado y amplio estacionamiento para invitados. Amenidades de la comunidad: 2 piscinas, centro de fitness, cancha de baloncesto cubierta, tenis, pickleball y parque infantil.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,900.00

Precio original en que se listó: $659,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.73

Precio de Cierre: $630,000.00

Transacción cerrada el: 20 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de marzo de 2026 10:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,906 Sqft / 177.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar, Aspiradora Central

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2011

Año de instalación del techo: 2011

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Bar, Armarios empotrados, Isla de cocina, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Otro

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,981.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12431 NW 32nd Manor, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $547.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $547.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar, Handball

Nombre de la Subdivisión: Artesia (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS LAKES 154-2 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM SE COR SEC 23-49-40,W 322.33,N 15,N 337.40,NE 200.38,N 1654.68 TO POB,W 24.22,N 53.98,E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023091320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 5 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de febrero de 2026 3:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 10:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2025 2:36 am

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 32nd

Número de Calle: 12431

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 1''

Longitud: W81° 41' 6.1''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10521595

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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