Casa en venta en 12236 NW 33rd Street, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12053161

📍 12236 NW 33rd Street, Sunrise, FL 33323

$639,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,876 Sqft / 174.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños en una casa familiar con garaje para 2 coches
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y armarios con cierre suave
  • Baños remodelados y duchas principales nuevas
  • Ubicación conveniente cerca de la autopista Sawgrass y el centro comercial Sawgrass Mills

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excepcional finca Sawgrass: una casa familiar con 4 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 coches. Sistema de riego nuevo, cocina actualizada, encimeras de cuarzo, armarios con cierre suave, todos los baños remodelados, bandeja de ducha principal más nueva, hermosas persianas de madera de plantación en las áreas de estar, y pintura fresca para comodidad y tranquilidad. Explore el piso de arriba donde encontrará todos los dormitorios con espacio de armario amplio y un dormitorio principal grande con un vestidor enorme con accesorios incorporados. Salga al exterior al patio trasero privado con paisajismo tropical perfecto para relajarse. Ubicación conveniente y céntrica cerca de la autopista Sawgrass, el centro comercial Sawgrass Mills, restaurantes, y a solo 20 minutos en coche del aeropuerto de Fort Lauderdale. La tarifa de la asociación de propietarios de solo 90 dólares al mes ofrece un valor excepcional. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su hogar. Programe una visita hoy. Fotos profesionales próximamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,900.00
Precio original en que se listó: $639,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 12:25 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,876 Sqft / 174.29 m²
Área Construida: 2,480 Sqft / 230.40 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza, Arqueado
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,802.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12236 NW 33rd Street, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS ESTATES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS ESTATES 129-35 B LOT 40 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494024121840
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 12:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 12:31 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 12236
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 4''
Longitud: W81° 41' 22.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053161 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053161
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