Tríplex en venta en 1933 Dewey Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-F10524308
1933 Dewey Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 9 espacios de estacionamiento raros (2 por unidad)
- Entrada con portón
- Patio cuidado
- Techo nuevo en el edificio oeste
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de ingresos en East Hollywood, a solo una cuadra al oeste de Federal Hwy y a pasos del centro. Rodeada por más de mil millones de dólares en nuevos desarrollos y futuros, la zona se está transformando rápidamente en un vibrante corredor urbano con una fuerte demanda de alquiler. La propiedad incluye 4 unidades renovadas: un 3/2, un 2/1 y dos 1/1 distribuidos en dos edificios bien mantenidos. Completamente alquilado con vencimientos escalonados generando $8,145 mensuales. Ubicada en la Zona de Oportunidad de Parkside que ofrece la posibilidad de cero impuestos sobre ganancias de capital bajo ciertas condiciones si se compra antes del 31 de diciembre de 2026. Ingresos mensuales de $8,145. Ingreso bruto potencial de $99,540. Ingreso neto operativo de $50,837.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1933 Dewey Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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