Apartamento en venta en 2600 S Course Drive 203, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10524541

📍 2600 S Course Drive 203, Pompano Beach, FL 33069

$170,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Cocina nueva con acabados modernos y pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación conveniente cerca de campos de golf de campeonato y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en Palm Aire. Esta impresionante casa cuenta con una cocina completamente nueva con acabados modernos, pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente remodelados diseñados para el estilo de vida de hoy en día. Ubicada en una comunidad de golf bien mantenida, ofrece tanto estilo inmediato como valor a largo plazo. Disfrute de comodidades de estilo resort que incluyen múltiples piscinas, clubhouse, gimnasio, áreas de barbacoa, canchas de tenis y pickleball, y campos de golf de campeonato cercanos. Convenientemente ubicada cerca del nuevo desarrollo POMP, el Centro de Actividades Herb Skolnick, tiendas, restaurantes, entretenimiento, el Aeropuerto de Ft. Lauderdale, la I-95, el Turnpike, y a solo 5 millas de la playa. Se requiere un pago inicial mínimo del 20% para compras financiadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.82
Ver más unidades mismo edificio: Palm-Aire Country Club en 2600 Course Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 8:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1970
Modelo del constructor: remodeled
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,736.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 S Course Drive 203, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2020
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,147.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Cabaña, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 2600
Nombre de la Subdivisión: Palm Aire
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 15 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 4169/543
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204be0130

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 2:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2025 6:26 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 8:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 14''
Longitud: W81° 50' 31.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10524541 Ver Propiedad en inglés MLS# F10524541
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