Apartamento en venta en 1849 S Ocean Drive 711, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10524734
1849 S Ocean Drive 711, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación frente al océano y al parque de la ciudad de Hallandale Beach
- Pisos de losa de porcelana y cocina con armarios de madera natural y encimeras de mármol
- Acceso fácil a dos aeropuertos y a diversas comodidades como supermercados y restaurantes
- Edificio con portón y numerosas comodidades como piscina, gimnasio y sauna de vapor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación excelente. Este apartamento de dos dormitorios y dos baños completamente remodelado, con sistemas de aire acondicionado, eléctricos y de plomería actualizados, está listo para ser ocupado. La unidad cuenta con ventanas resistentes a impactos, pisos de losa de porcelana, y una cocina con armarios de madera natural, encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Situado directamente frente al océano y al parque de la ciudad de Hallandale Beach, el edificio con portón está a poca distancia a pie de supermercados, farmacias, restaurantes y un casino, y ofrece acceso fácil a dos aeropuertos. Los residentes disfrutan de comodidades como una piscina, gimnasio, sauna de vapor y más; el edificio tiene una situación financiera sólida, con un fondo de reserva saludable y una recertificación obligatoria completada con éxito. Se invita a los compradores y corredores a la casa abierta del fin de semana. Los compradores que presenten una oferta antes de agosto de 2026 recibirán un crédito de hasta $10,000 al cierre.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1849 S Ocean Drive 711, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
