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Casa villa en venta en 8486 Heather Place, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-F10524787

📍 8486 Heather Place, Boynton Beach, FL 33472

$275,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,890 Sqft / 175.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas serenas al agua en una comunidad con portón
Pisos de losa en toda la propiedad y baño principal remodelado
Plan de piso abierto con mucha luz natural y garaje para dos coches
Acceso a campos de golf, tenis, pickleball y piscinas de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar en esta villa amplia y luminosa de 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 coches, con vistas expansivas y serenas al agua en una comunidad con portón. El baño principal ha sido renovado, cuenta con pisos de losa de madera de acabado nuevo, y un plan de piso abierto con mucha luz natural. Disfrute del campo de golf de campeonato del club de golf y país de Aberdeen, tenis, pickleball, piscinas de estilo resort, centro de acondicionamiento físico y una vibrante escena social. ES OBLIGATORIA LA MEMBRESÍA - con una tarifa de inscripción mínima de 90.500 dólares más cuotas anuales. Esta es la mejor opción para comunidades de membresía de golf en todo Palm Beach. El campo de golf diseñado por Jim Fazio, el clubhouse, la comida y todas las comodidades son absolutamente impresionantes. UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO COMPLETAMENTE NUEVA, cada unidad ha sido PINTADA EXTERIORMENTE DE FORMA FRESA en 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00

Precio original en que se listó: $295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de marzo de 2026 2:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,890 Sqft / 175.59 m²

Área Construida: 2,331 Sqft / 216.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $811.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8486 Heather Place, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $651.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Compra de Membresía de Golf

Monto de la Cuota de Membresía: $80,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 5

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante

Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Golf, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waterford

Restricciones: Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ABERDEEN PL 12 LT 58

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424516040000580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 9 de marzo de 2026 2:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2025 6:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de febrero de 2026 4:56 pm

Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Heather

Número de Calle: 8486

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 59.1''

Longitud: W81° 50' 25.1''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10524787

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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