Casa en venta en 9220 Arborwood Circle, Davie, FL 33328 con MLS-F10525652

📍 9220 Arborwood Circle, Davie, FL 33328

$519,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,318 Sqft / 122.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina con barra y área de desayuno
  • Puertas francesas que conducen a un patio cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños, con un diseño abierto y luminoso. La cocina cuenta con una barra conveniente y un área de desayuno, realzada por una iluminación elegante. Las puertas francesas conducen a un patio cercado, perfecto para disfrutar al aire libre. El garaje para 2 autos ofrece amplio estacionamiento y almacenamiento. Una o más fotos han sido virtualmente amuebladas. ¡Agende una visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,900.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,318 Sqft / 122.45 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,728.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9220 Arborwood Circle, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $462,150.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: Forest Ridge Cluster Home
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-378-1099
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST RIDGE CLUSTER HOMES III 149-25 B LOT 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504120080600
Zonificación: PRD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 14 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de noviembre de 2025 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2025 10:24 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mainstay Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Arborwood
Número de Calle: 9220
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 21.5''
Longitud: W81° 43' 41.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10525652 Ver Propiedad en inglés MLS# F10525652
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