Apartamento en venta en 3905 N Nob Hill Road 201, Sunrise, FL 33351 con MLS-F10526035
3905 N Nob Hill Road 201, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una excelente vista al lago
- La unidad tiene 2 dormitorios y 2 baños
- El edificio es pet-friendly y permite hasta dos perros por unidad
- La propiedad cuenta con una piscina en el complejo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche el bajo precio. Disfrute de una excelente vista al lago desde esta unidad. 2 dormitorios - 2 baños. Ubicada en el segundo piso, la unidad tiene un espacio de estacionamiento asignado frente al edificio, con estacionamiento para visitantes ampliamente disponible. No se permiten vehículos recreativos ni vehículos comerciales. Un camión de carga ligera está permitido. El edificio es pet-friendly, permitiendo hasta dos perros, cada uno con un peso máximo de 30 libras. Todas las edades son bienvenidas. Está permitido alquilar una vez al año, hasta el 15% de las unidades en el edificio. Esta propiedad viene con 1 espacio de estacionamiento, se permite estacionar un segundo automóvil con el registro adecuado de la asociación. El complejo cuenta con una piscina. La puntuación crediticia del comprador según la asociación es de 720, el número de estacionamiento es el 67. El vendedor es extranjero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3905 N Nob Hill Road 201, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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