Apartamento en venta en 3905 N Nob Hill Road 201, Sunrise, FL 33351 con MLS-F10526035
3905 N Nob Hill Road 201, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Contribución del vendedor del 6% con oferta a precio completo
- Gran vista al lago desde la unidad
- 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso
- Piscina disponible en el complejo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contribución del vendedor del 6% con una oferta a precio completo. Aprovecha el BAJO PRECIO. Disfruta de una gran vista al lago desde esta unidad. 2 dormitorios - 2 baños. Ubicado en el segundo piso. No se permiten vehículos recreativos ni vehículos comerciales. Camión de reparto aceptado. El edificio es amigable con mascotas, permitiendo hasta dos perros, cada uno con un peso máximo de 30 libras. Todas las edades son bienvenidas. Se permite alquilar una vez al año, hasta el 15% de las unidades del edificio. Esta propiedad incluye 1 espacio de estacionamiento; se permite un segundo estacionamiento con registro adecuado de la asociación. El complejo cuenta con una piscina. Puntaje de crédito del comprador según la asociación: 720, estacionamiento #67. Vendedor extranjero. Las fotos con muebles son generadas por IA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3905 N Nob Hill Road 201, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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