Apartamento en venta en 2840 Somerset Drive 403, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-F10526733

📍 2840 Somerset Drive 403, Lauderdale Lakes, FL 33311

$65,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • ubicado en el 4to piso con perspectiva única y vistas potenciales
  • comunidad con portón, estacionamiento abundante y fácil acceso a autopistas, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado: ¡traiga todas las ofertas! Este condominio bien mantenido de 2 habitaciones y 2 baños en el deseado Somerset 55+ en Lauderdale Lakes es la unidad mejor valorada de su tipo y está listo para los toques de un nuevo propietario. Ubicado en el cuarto piso para una perspectiva única y posibles vistas, presenta una distribución espaciosa con habitaciones separadas, pisos de losa en toda la propiedad y aire acondicionado central. Súper limpio y listo para mudarse, esta casa está dentro de una comunidad segura con portón, con mucho estacionamiento y fácil acceso a las autopistas principales, centros comerciales y restaurantes, ofreciendo un valor y conveniencia excepcionales. El puntaje de crédito mínimo es 630 para el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $65,000.00
Precio original en que se listó: $99,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $64.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 8:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,925.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2840 Somerset Drive 403, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $638.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Seguridad, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: Somerset at Lauderdale (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET AT LAUDERDALE LAKES CONDO UNIT 403 BLDG M PER CDO BK/PG: 8138/21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230bb2740

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 2 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 5:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2025 6:54 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Somerset
Número de Calle: 2840
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 38.7''
Longitud: W81° 48' 40.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10526733 Ver Propiedad en inglés MLS# F10526733
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