Casa en venta en 6632 Emerald Lake Drive, Miramar, FL 33023 con MLS-F10527517

📍 6632 Emerald Lake Drive, Miramar, FL 33023

$340,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,848 Sqft / 171.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Techo recientemente reemplazado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

6632 Emerald Lake Drive, Miramar es una residencia unifamiliar que se ofrece TAL CUAL. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una habitación flexible, con aproximadamente 1,868 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 6,015 pies cuadrados. Construida en 1963, la casa incluye un garaje para un automóvil, entrada circular, pisos de losa en toda la propiedad y un techo recientemente reemplazado. Está ubicada en un vecindario establecido cerca de escuelas, tiendas y autopistas principales. Esta propiedad es ideal para inversionistas o compradores que buscan una compra TAL CUAL con oportunidad de agregar valor. Se advierte al comprador que la propiedad está sujeta a un gravamen existente, problemas reportados en la cimentación y una violación de la entrada de vehículos. El vendedor no realizará reparaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de enero de 2026 9:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,848 Sqft / 171.68 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,410.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6632 Emerald Lake Drive, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $407,440.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Miramar Isles Sec 2 57-15
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR ISLES SEC 2 57-15 B LOT 16 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514126140110
Zonificación: RS-5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 17 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de enero de 2026 5:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de enero de 2026 9:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2025 7:38 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Sole International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Emerald Lake
Número de Calle: 6632
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 21.4''
Longitud: W81° 46' 55.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10527517 Ver Propiedad en inglés MLS# F10527517
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