Apartamento en venta en 2100 S Ocean Lane 2509ph, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10528537
2100 S Ocean Lane 2509ph, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del océano Atlántico y del canal intracostero
- Ubicación en una exclusiva propiedad con portón en Point of Americas
- Amenidades de resort de 5 estrellas, incluyendo playa privada y restaurante
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la playa sin igual en este hermoso ático en el prestigioso Point of Americas, que ofrece las vistas más impresionantes de toda Fort Lauderdale. Esta unidad meticulosamente mantenida cuenta con ventanas de piso a techo, que ofrecen vistas interminables del canal intracostero, del vibrante centro de Ft Laud, de la playa y de las aguas azules centelleantes del océano Atlántico. Point of Americas, ubicado en un enclave con portón de 10 acres y guardia las 24 horas, ofrece amenities de resort de 5 estrellas, incluyendo una playa amplia y aislada con personal atento, un restaurante en el lugar, habitaciones para invitados, un centro de fitness de última generación, una sala de spa y seguridad las 24 horas. Perfectamente posicionado para la vida en la playa, este ático combina elegancia, tranquilidad y techos más altos. Pasillos remodelados, estaciones de vehículos eléctricos. No te pierdas esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Ocean Lane 2509ph, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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