Terreno en venta en 14390 Mustang Trail, Southwest Ranches, FL 33330 con MLS-F10528750

📍 14390 Mustang Trail, Southwest Ranches, FL 33330

$4,449,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 acres primarios en Mustang Trail en Sunshine Ranches
  • Dos estructuras existentes en la propiedad, totalizando 3,927 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado
  • Posibilidad de dividir la propiedad en dos lotes edificables
  • El vendedor está en el proceso de mitigar todos los humedales existentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad cuenta con 5 acres primarios en Mustang Trail en Sunshine Ranches, lo que la convierte en una oportunidad única. Hay dos estructuras existentes en la propiedad, que totalizan 3,927 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado. Estas estructuras pueden ser eliminadas o reformadas para convertirlas en una casa de huéspedes, un refugio para hombres, etc. Las dos estructuras están terminadas con madera de cedro que puede ser restaurada. El vendedor está en el proceso de mitigar todos los humedales existentes y entregará el lote libre de cualquier humedal, listo para construir. La propiedad también puede ser dividida en dos lotes edificables, aunque el comprador tendría que pasar por el proceso de parcelación. Mientras tanto, es posible comenzar a construir una casa durante el proceso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,449,000.00
Precio original en que se listó: $4,449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $21.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de abril de 2026 1:47 pm

Medidas

Área del lote: 204,296 Sqft / 18979.72 m²
Dimensiones del lote e información: 329.6' X 620.7'
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Lote interior, Despejado, Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 4.6899
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 330
Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,056.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14390 Mustang Trail, Southwest Ranches, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE RANCHES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNSHINE RANCHES
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Aerio
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO SUB 2-39 D 3-51-40 TRACT 54 N1/2 LESS N 40 FOR RD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514003010397
Zonificación: RR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 27 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 1:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2025 5:05 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tommy Crivello Real Estate Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mustang
Número de Calle: 14390
Ciudad: Southwest Ranches
Estado: Florida
Código Postal: 33330
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 55.9''
Longitud: W81° 39' 37.5''
Sufijo de la dirección: Trail
Este Inmueble en el Mapa
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