Terreno en venta en 6541 Melaleuca Road, Southwest Ranches, FL 33330 con MLS-F10543145
6541 Melaleuca Road, Southwest Ranches, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de esquina de 3.25 acres
- Entrada privada con portón
- Acceso al agua de la ciudad
- Planos arquitectónicos y de ingeniería disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su casa personalizada en el lote más hermoso de Southwest Ranches. Este excepcional terreno de esquina de 3.25 acres, perfectamente ubicado en la intersección de Melaleuca Road y Luray Road, ofrece un lienzo perfecto para su inmueble de ensueño. Ingrese a través de una entrada privada con portón enmarcada por majestuosos robles maduros, estableciendo el tono de exclusividad. Ubicado en el enclave de lujo más codiciado y de más rápido crecimiento del condado de Broward, hogar de atletas de élite, artistas y ejecutivos de alto nivel. A diferencia de la mayoría de los terrenos en la zona, esta propiedad ha sido mejorada con acceso al agua de la ciudad, lo que ahorra tiempo y gastos. Se encuentran disponibles planos arquitectónicos e ingenieriles para una residencia personalizada a compradores calificados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6541 Melaleuca Road, Southwest Ranches, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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