Casa en venta en 1626 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10529030

📍 1626 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$7,499,900.00
5 Dorm.
8 Baños
5,550 Sqft / 515.61 m² Superficie
En Venta
Photo 2 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un barrio exclusivo con portón en la playa
  • Diseño de arquitectura costera sofisticada con ventanas y puertas de vidrio de piso a techo
  • Más de 9,000 pies cuadrados de espacio de vida al aire libre y en interiores
  • Acceso a un club de playa privado con 300 pies de acceso a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una obra maestra de tres pisos en un lote de 15,500 pies cuadrados en el barrio más exclusivo con portón de la playa de Fort Lauderdale. A solo una corta caminata del océano y a 2 millas de las tiendas y restaurantes de Las Olas. Diseñada por Tuthill Arquitectura, redefine la sofisticación costera con diseños elegantes, ventanas y puertas de vidrio de piso a techo. Con más de 9,000 pies cuadrados de espacio de vida al aire libre y en interiores, un salón en el tercer piso con cocina interior y exterior, y un baño de medio tamaño con vistas al lago Sylvia y al skyline del centro de Fort Lauderdale. El plano de la planta abraza una transición interior-exterior sin esfuerzo desde cada piso. Un ascensor privado proporciona un acceso fácil a cada nivel. Únete al club de surf de la playa del puerto, que ofrece 300 pies de acceso a la playa privada - Marina de aguas profundas en la comunidad con amarres de barco disponibles para alquilar (pregunta por disponibilidad).

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,499,900.00
Precio original en que se listó: $7,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,285.59
Precio de Cierre: $7,135,000.00
Transacción cerrada el: 12 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,550 Sqft / 515.61 m²
Área Construida: 9,042 Sqft / 840.03 m²
Área del lote: 15,681.60 Sqft / 1456.87 m²
Dimensiones del lote e información: 16000
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Certificado de Mitigación de Viento Disponible, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Isla de cocina, Ascensor, Techos altos, Vestidores, Bar con fregadero
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 3

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,268.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1626 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,475,230.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Navegación, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: HARBOR BEACH
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HARBOR BEACH
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR BEACH UNIT 2 21-18 B LOT 11 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213030200
Zonificación: RS-4.4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2025 10:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lago
Número de Calle: 1626
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 6.7''
Longitud: W81° 53' 17.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# F10529030 Ver Propiedad en inglés MLS# F10529030
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.