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Casa en venta en 1637 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10519263

📍 1637 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316

$7,000,000.00

7 Dorm.

8 Baños

5,765 Sqft / 535.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Inmueble de tres pisos de lujo frente al agua en Lauderdale Harbours.
Vistas estéticas de 360 grados del centro de Fort Lauderdale y los Intracoastal Waterways.
Situado en un canal ancho sin puentes fijos, ideal para navegantes.
Cerca del aeropuerto, restaurantes de alta cocina, Lauderdale Yacht Club y la playa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inmueble de tres pisos de lujo recién construido en Lauderdale Harbours. Diseñado por el renombrado arquitecto Robert Tuthill y construido en colaboración con el estimado constructor Jeff Hendricks, esta residencia ultramoderna ofrece mucho espacio habitable convertible. La fluidez entre los espacios de entretenimiento interiores y exteriores facilita la transición de los invitados. Se aprecian las vistas estéticas de 360 grados del centro de Fort Lauderdale y los Intracoastal Waterways desde el balcón envolvente del tercer piso. Ubicado junto a aguas profundas y en un canal ancho sin puentes fijos, los navegantes pueden acceder al océano abierto en solo 5 minutos. La proximidad al aeropuerto, restaurantes de alta cocina, Lauderdale Yacht Club y la playa. Otras características incluyen: 6/7 habitaciones, piscina estilo resort, logia y amplio...

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,000,000.00

Precio original en que se listó: $8,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,214.22

Precio de Cierre: $6,350,000.00

Transacción cerrada el: 12 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 19 de marzo de 2026 2:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 8

Baños completos: 6

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 5,765 Sqft / 535.59 m²

Dimensiones del lote e información: 7700

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 70

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Barbacoa empotrada, Terraza Privada en Azotea

Ventanas: Ventanas tintadas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Purificador de aire

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Concreto, Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Pisos/Niveles: 3

Detalles de los cimientos: Pilotaje

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,673.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1637 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Navegación

Nombre de la Subdivisión: Lauderdale Harbors

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Arrendamiento Permitido

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE HARBORS SECTION A RESUB BLKS 20 TO 25 30-15 B LOT 16 BLK 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214080160

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 17 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de diciembre de 2025 6:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 2:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2025 6:47 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 8:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th

Número de Calle: 1637

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 17.2''

Longitud: W81° 52' 32.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# F10519263

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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