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Apartamento en venta en 18101 Collins Avenue 801, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-F10529422

📍 18101 Collins Avenue 801, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,199,900.00

3 Dorm.

4 Baños

2,143 Sqft / 199.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en Trump Palace con vistas impresionantes al océano y la ciudad
Ventanas de piso a techo que llenan la casa con luz natural
Áreas de estar y comedor abiertas que se conectan con una cocina moderna con electrodomésticos de alta gama
Balcones privados ideales para relajarse o disfrutar de los atardeceres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en Trump Palace ofrece vistas impresionantes al océano y la ciudad. Las ventanas de piso a techo llenan la casa con luz natural, mientras que las áreas de estar y comedor abiertas se conectan con una cocina moderna con electrodomésticos de alta gama, perfecta para cocinar y entretener. El balcón privado es ideal para relajarse o disfrutar de los atardeceres. Trump Palace ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo acceso privado a la playa, múltiples piscinas, centro de fitness, spa, canchas de tenis, servicio de valet, servicios de conserjería y seguridad las 24 horas, todo dentro de una comunidad con portón frente al océano. La ubicación en Sunny Isles es privilegiada, a solo minutos de los centros comerciales de Bal Harbour, el centro comercial Aventura, restaurantes de alta cocina y entretenimiento de clase mundial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,199,900.00

Precio original en que se listó: $2,199,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,026.55

Ver más unidades mismo edificio: Trump Palace en 18101 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2025 8:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,143 Sqft / 199.09 m²

Área Construida: 2,143 Sqft / 199.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Techos abovedados, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 55

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,362.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins Avenue 801, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,268,542.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,399.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $3,399.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Trump Palace Condo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP PALACE CONDO UNIT 801 UNDIV 0.4293% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24250-1143 COC 24451-3852 03 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110730050

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2025 8:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2025 8:23 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Tommy Crivello Real Estate Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18101

Número de la Unidad: 801

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 38.2''

Longitud: W81° 52' 47.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10529422

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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