Casa en venta en 21053 SW 88th Place, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-F10530671

📍 21053 SW 88th Place, Cutler Bay, FL 33189

$644,999.00
3 Dorm.
3 Baños
2,128 Sqft / 197.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa mejor valuada en la comunidad
  • Excelente estado de conservación
  • Amplio garaje para 2 autos
  • Patio trasero grande con espacio para piscina o almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor motivado! ¡El vendedor puede contribuir hacia los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable! ¡La casa mejor valuada en la comunidad y en excelente estado! Esta hermosa residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable, un espacioso garaje para 2 autos, aire acondicionado nuevo y un gran patio trasero con espacio para una piscina o almacenamiento adicional. El interior es luminoso, acogedor y listo para mudarse. Disfrute de una ubicación privilegiada cerca de Black Point Marina, Publix, las mejores escuelas, Baptist Hospital South y acceso conveniente a la autopista Turnpike. ¡Comodidad, espacio y ubicación se unen aquí! ¡Ahora a un precio atractivo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $644,999.00
Precio original en que se listó: $649,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 8:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,128 Sqft / 197.70 m²
Área Construida: 2,585 Sqft / 240.15 m²
Área del lote: 4,791.60 Sqft / 445.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,599.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21053 SW 88th Place, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $488,206.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $104.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Pelican Bay At Old Cutler
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-908-5644
Restricciones: Otras restricciones, Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELICAN BAY AT OLD CUTLER LAKES PB 160-89 T-18107 LOT 9 BLK 2 LOT SIZE 5000 SQ FT FAU 30-6009-006-0015 OR 20738-3255
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660090240680
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Pointe Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 8:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2025 3:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2025 3:44 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Platinum Pointe Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 21053
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 17.3''
Longitud: W81° 39' 54''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10530671 Ver Propiedad en inglés MLS# F10530671
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