Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1015, Miami Beach, FL 33139 con MLS-F10531670

📍 2301 Collins Avenue 1015, Miami Beach, FL 33139

$1,495,000.00
1 Dorm.
1 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del océano desde el área de estar y el dormitorio
  • Diseño espacioso con área de trabajo, vestidor grande y balcón privado
  • Acceso a las comodidades del 1 Hotel South Beach, incluyendo 3 piscinas, servicio de playa, gimnasio, spa y restauración en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un dormitorio de tamaño extra en el Roney Palace con vistas impresionantes del océano desde tanto el área de estar como el dormitorio. Cuenta con un diseño espacioso que incluye un área de trabajo, un vestidor grande y un balcón privado. Las unidades en esta línea han sido convertidas a dos dormitorios. Ofrece acceso a las comodidades del 1 Hotel South Beach y a 3 piscinas, servicio de playa, gimnasio, spa y restauración en el lugar. La política de alquiler es flexible, lo que facilita el alquiler. Es ideal tanto para inversores como para usuarios finales. Póngase en contacto para obtener más detalles y un recorrido en video.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,647,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,698.86
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 12:09 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1926
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,707.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1015, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $942,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,762.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,762.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio: Roney Palace
Nombre de la Subdivisión: Roney Palace
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 1015 UNDIV 0.0017565 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 20704-1371 08 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260431880
Zonificación: 32

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 12:09 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2025 9:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aleph Realty Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 1015
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10531670 Ver Propiedad en inglés MLS# F10531670
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