Apartamento en venta en 3421 NW 44th Street 205, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-F10531721
3421 NW 44th Street 205, Lauderdale Lakes, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas serenas de agua desde todas las habitaciones
- Pisos de vinilo impermeable de madera clara nuevos en toda la unidad
- Techos abovedados
- Cocina de concepto abierto con lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! ¡Bienvenidos a esta excepcional comunidad con vistas serenas al lago desde cada habitación! Ubicada en un encantador enclave con estilo Key West y con portón, esta comunidad se encuentra en un lago prístino de 23 acres, perfectamente situado en el deseable Oakland Park. Disfrute de la conveniencia de estar a solo minutos de las principales autopistas, el Aeropuerto Internacional de FT. Lauderdale-Hollywood y la hermosa playa de Lauderdale by the Sea, hogar de entretenimiento interminable, restaurantes y cafeterías. Este amplio y luminoso condominio es realmente imperdible. Recientemente actualizado, cuenta con pisos de vinilo impermeable de madera clara nuevos en toda la unidad. Complementado por techos abovedados y impresionantes vistas al lago desde cada habitación. Una cocina de concepto abierto incluye lavadora y secadora en la unidad y un baño moderno actualizado. "SIN RESTRICCIONES". Las comodidades incluyen: piscina comunitaria prístina junto al lago, centro de fitness, casa club, oficina de administración en el lugar, instalaciones de cocina y sala de actividades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3421 NW 44th Street 205, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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