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Tríplex en venta en 312 - 316 NE - 316 4th St#1-3, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10531890

📍 312 - 316 NE - 316 4th St#1-3, Pompano Beach, FL 33060

$477,000.00

1,790 Sqft / 166.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad asequible con potencial de ingresos. La casa ofrece 3 unidades: Unidad 1 y Unidad 2 ofrecen 2 dormitorios, 1 baño, cocina y comedor. La Unidad 3 es de 1 dormitorio, 1 baño con cocina y comedor. La casa está en malas condiciones y requiere renovación y actualizaciones que incluyen paredes, pisos y otras mejoras. Daños en el techo y en el piso, puede haber MOHO. Todos los compradores son responsables de confirmar los registros de la ciudad, condado, zonificación, impuestos y otros a su satisfacción antes de ofertar. Sin contingencias de inspección en el contrato. Absolutamente no se realizan reparaciones antes del cierre. Esta propiedad se vende tal como está. Se trata de una propiedad de subasta REO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $477,000.00

Precio original en que se listó: $477,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.36

Precio de Cierre: $440,987.00

Transacción cerrada el: 5 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de febrero de 2026 12:05 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,790 Sqft / 166.30 m²

Dimensiones del lote e información: 10773

Características de la parcela: Otro

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,546.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 312 - 316 NE - 316 4th St#1-3, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAMPBELL & SAXON ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAMPBELL & SAXON ADD 1-125 PB N 70 LOTS 1 & 2,3 E 25 TOGETHER WITH N1/2 OF VAC'D 14' ALLEY LYING S OF & ADJ TO E 25 OF LOT 3 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484235170040

Zonificación: TO-DPOD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 23 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 12:05 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2025 8:21 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Realhome Service & Solutions I

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: - 316 4th St#1-3

Número de Calle: 312 - 316

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 6.1''

Longitud: W81° 52' 44.7''

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# F10531890

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