Apartamento en venta en 2334 S Cypress Bend Drive 304, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10533131
2334 S Cypress Bend Drive 304, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones, 2 baños + habitación adicional con vistas impresionantes del gran lago y la fuente
- Techo nuevo (2023) y ascensores (2025)
- Certificación de 10 años aprobada el mes pasado
- 22% de reserva y sin cuotas adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2 habitaciones, 2 baños + habitación adicional con vistas impresionantes del gran lago y la fuente. Techo nuevo (2023), ascensores (2025), certificación de 10 años aprobada el mes pasado, 22% de reserva y sin cuotas adicionales. Excelente administración/HOA y apto para perros. Incluye cocina de acero inoxidable y granito, lavadora/secadora de tamaño completo, persianas de plantación, baños actualizados, habitaciones separadas, suite principal espaciosa, almacenamiento personalizado, unidad de almacenamiento adicional, sala de bicicletas y estacionamiento reservado junto a la entrada. Instalaciones estilo resort: 2 clubes, 3 piscinas/baños de spa, 2 gimnasios, sauna, tenis, pickleball, racquetball, sendero de 1.5 millas, parrillas de propano junto a la piscina y parque infantil. Caminata a Harrah's Casino, Topgolf, Planet Fitness y el próximo centro comercial y gastronómico The Pomp's. Minutos de golf, I-95, autopista Turnpike y la playa. ¡Propiedad por menos que los alquileres cercanos! La certificación de 10 años fue otorgada el mes pasado. ¡Sin cuotas adicionales! Los ascensores se instalaron en 2025 y el techo en 2023. ¡22% de reserva! ¡Ver los anexos para más detalles!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2334 S Cypress Bend Drive 304, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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