Apartamento en venta en 2334 S Cypress Bend Drive 304, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10533131
2334 S Cypress Bend Drive 304, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con habitación adicional
- Vistas impresionantes al lago y fuente
- Ubicación céntrica con estilo de vida de resort
- Acceso a instalaciones como clubes, piscinas, spas, gimnasios y campos de deportes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños con habitación adicional cuenta con techos y ascensores nuevos. La administración y la asociación de propietarios son excelentes. La propiedad es amigable con perros. La vista al lago y la fuente es impresionante. Hay un espacio de estacionamiento reservado en la entrada. La cocina cuenta con acero inoxidable y granito, además de una habitación de lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo. Las ventanas tienen Persianas de plantación. Hay almacenamiento personalizado amplio, además de una unidad de almacenamiento extra y una habitación para bicicletas. Los baños han sido actualizados, las habitaciones están separadas y la suite principal es grande. La ubicación es céntrica y ofrece un estilo de vida de resort, incluyendo dos clubes, tres piscinas y spas, dos gimnasios, sauna, canchas de tenis, pickle ball y racquetball, una pista de jogging y ciclismo de 1,5 millas, parrillas de propano junto a la piscina y un parque infantil. El casino Harrah, Top Golf, Planet Fitness y futuras tiendas, restaurantes y más en The Pomp están a poca distancia a pie. A pocos minutos de campos de golf, la interestatal 95 y la autopista, y la playa. Puedes ser propietario de una hermosa residencia por menos de lo que cuestan las rentas cercanas. La certificación de 10 años se otorgó el mes pasado. No hay evaluaciones. Los ascensores se renovaron en 2025 y el techo en 2023. Hay un 22 por ciento de reservas. Ver los archivos adjuntos para más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2334 S Cypress Bend Drive 304, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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