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Casa en venta en 1091 NW 78th Terrace, Plantation, FL 33322 con MLS-F10534105

📍 1091 NW 78th Terrace, Plantation, FL 33322

$699,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,897 Sqft / 269.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños
Piscina de 13.6 pies de profundidad
Plan de planta dividido
Garaje convertido en oficina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños situada en un lote de esquina de gran tamaño justo enfrente de un hermoso parque. La propiedad cuenta con una piscina de 13.6 pies de profundidad, perfecta para entretener a la familia y amigos durante todo el año. El plan de planta dividido ofrece privacidad y funcionalidad, ideal para familias o convivencia multigeneracional. El garaje ha sido convertido en una oficina, lo que lo hace perfecto para un negocio basado en el hogar o un espacio de trabajo flexible. El techo fue reemplazado en 2020, brindando tranquilidad para los años venideros. Con mucho potencial y una ubicación privilegiada, esta casa está lista para que le des tu toque personal.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Taller

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,897 Sqft / 269.14 m²

Área del lote: 13,503.60 Sqft / 1254.53 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto

Seguridad: Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno

Interior: Techos Altos

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,841.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1091 NW 78th Terrace, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $799,790.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: Marcano Estates 87-8 B

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARCANO ESTATES 87-8 B LOT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133070010

Zonificación: RS-5H

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 18 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2025 5:02 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:07 am

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 78th

Número de Calle: 1091

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 12.3''

Longitud: W81° 44' 43.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10534105

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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