Inicio » Miami » 33127 » Dúplex en venta en 55 NW 47th Street, Miami, FL 33127 con MLS-F10534203

Dúplex en venta en 55 NW 47th Street, Miami, FL 33127 con MLS-F10534203

📍 55 NW 47th Street, Miami, FL 33127

$995,000.00

2,213 Sqft / 205.59 m² Superficie

En Venta

MAIN HOUSE IN FRONT - Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/31)

MAIN HOUSE IN FRONT - Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente ubicación cerca del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood y centros comerciales
Oportunidad ideal para alquiler vacacional o operación de llave en mano completamente amueblada
Propiedad en buen estado con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y mejoras como un techo nuevo en 2023
Ventanales y puertas de impacto, excelente relación calidad-precio en un área residencial tranquila

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente para propietario/ocupante o para potencial de ingresos. Excelente oportunidad para alquiler vacacional operación de llave en mano completamente amueblada que consiste en un total de 6 dormitorios / 4 baños (4 dormitorios y 2 baños en la casa principal, más una casa para invitados en la parte trasera con 2 dormitorios y 2 baños que el propietario puede vivir en y/o alquilar por separado para obtener ingresos adicionales). Excelente ubicación siendo solo un par de calles del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, centro comercial, todos los tipos de restaurantes, más las vías de acceso principales incluyendo la I-95. Esta propiedad se encuentra en buen estado. Tiene pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, además de muchas mejoras, incluyendo un techo completamente nuevo en 2023. Ventanas y puertas de impacto, excelente relación calidad-precio en esta área residencial tranquila. Un placer mostrar... VENDEDOR MOTIVADO Traiga ofertas$$$

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00

Precio original en que se listó: $1,045,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 8:13 pm

Medidas

Área Habitable: 2,213 Sqft / 205.59 m²

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1926

Techo: Tejas asfálticas, Baldosa española, Compuesto de Varios Materiales, Alquitrán/Grava

Modelo del constructor: remodelada

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,172.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 55 NW 47th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $513,790.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas

Nombre de la Subdivisión: Shadowlawn Ext (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MIAMI DESIGN DISTRIC

Términos

Documentos disponibles: Tasación de la propiedad, Levantamiento Existente

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHADOWLAWN EXTN PB 5-105 LOT 18 BLK 6 LOT SIZE SITE VALUE OR 21099-2075 02 2003 6 COC 24138-0330 01 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240160900

Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Lake

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 8:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2025 11:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2025 4:36 am

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casasierra Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 55

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33127

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 7.5''

Longitud: W81° 48' 11.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10534203

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.