Apartamento en venta en 1839 Middle River Drive 503, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10534258
1839 Middle River Drive 503, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas de un millón de dólares por solo 475 mil dólares
- Ubicación de lujo relajado en una unidad excepcional de 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas despejadas de la ciudad de Fort Lauderdale y el río Middle
- Residencia de esquina en un edificio boutique exclusivo de 5 pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas de un millón de dólares por solo 475 mil dólares. Experimenta el lujo relajado en su mejor momento en esta unidad excepcional de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes y despejadas de la ciudad de Fort Lauderdale y el río Middle centelleante. Ubicada en la mejor ubicación del edificio, esta residencia de esquina en el piso superior ofrece una privacidad excepcional y una abundante luz natural en un edificio boutique exclusivo de 5 pisos ubicado en Coral Ridge. Las características incluyen cocina y baños remodelados, nueva fontanería en toda la propiedad en 2025, nuevo sistema de aire acondicionado en 2022, calentador de agua instantáneo, ventanas a prueba de impacto y un balcón privado perfecto para disfrutar del café al amanecer o del centelleante panorama urbano por la noche. Disfruta del sur de la Florida relajándose en la piscina tropical justo en el río. Ubicada en el distrito escolar Bayview a minutos de la playa, el aeropuerto, la comida gourmet y las tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1839 Middle River Drive 503, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
