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Casa en venta en 11019 Mill Creek Way, Fort Myers, FL 33913 con MLS-F10534341

📍 11019 Mill Creek Way, Fort Myers, FL 33913

$325,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,797 Sqft / 166.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina amueblada con vista a la reserva en el Club de Campo Colonial
Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno
Acceso a dos piscinas y cerca de las instalaciones de resort, golf, restaurantes y la carretera interestatal 75

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina amueblada con vista a la reserva en el Club de Campo Colonial es una oportunidad única. Esta residencia amueblada de 2 dormitorios más vestidor y 2 baños se encuentra en una de las calles más tranquilas de esta comunidad de golf con portón. Disfrute de un plano de piso abierto y luminoso con techos abovedados, colores costeros y abundante luz natural. La cocina remodelada cuenta con armarios blancos de estilo shaker, encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejo de vidrio, electrodomésticos de acero inoxidable desde 2021 y barra de desayuno. Relájese en la lanai de losa y pantalla que da a la reserva pacífica. La suite principal ofrece un vestidor y baño en suite con dos lavabos y ducha de vidrio. Las características incluyen ventanas con tintado solar, pisos de losa y alfombra neutrales, y garaje para un auto. A pocos pasos de dos piscinas y cerca de las instalaciones de resort, golf, restaurantes y la carretera interestatal 75. Se ofrece lista para ocupar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $339,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 6:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,797 Sqft / 166.95 m²

Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,236.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11019 Mill Creek Way, Fort Myers, FL 33913, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $283,187.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Campo de Golf, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: Mill Crk/Colonial Sec III

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 239-649-5526

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILL CREEK AT COLONIAL SEC III OR 4485 PG 2365 PH 3 BLDG 9 UNIT 901

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 024525P4013090901

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 12 de marzo de 2026 6:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2025 7:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2025 7:24 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mill Creek

Número de Calle: 11019

Ciudad: Fort Myers

Estado: Florida

Código Postal: 33913

Condado: Lee

Latitud: N26° 35' 11.5''

Longitud: W82° 12' 36.1''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10534341

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $106,925

Valor Promedio de Vivienda $439,200

Renta Promedio $1,914/mes

Edad Promedio 53 años

Población 28,172

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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