Apartamento en venta en 11019 Mill Creek Way #901, Fort Myers con MLS-TB8443297
11019 Mill Creek Way #901, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos
- Electrodomésticos de acero inoxidable (2021)
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vistas al bosque preservado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa llave en mano con vista al bosque preservado en Colonial Country Club ofrece un estilo de vida relajado en Florida. Con un diseño de planta abierta luminoso y espacioso, techos altos abovedados y una paleta de colores costeros frescos, esta propiedad completamente amueblada de 2 dormitorios + estudio y 2 baños captura la esencia de la vida en Florida. La cocina remodelada cuenta con gabinetes blancos estilo shaker, encimeras de cuarzo brillante, salpicaduras de azulejos de vidrio, electrodomésticos de acero inoxidable (2021), un lavavajillas más nuevo, asientos en la barra de desayuno y un acogedor rincón para cenar enmarcado por grandes ventanas con vistas a un exuberante paisaje.
El amplio salón principal fluye sin esfuerzo hacia el lanai con azulejos y pantalla, un espacio ideal para cenar, entretenerse o relajarse mientras disfruta de las tranquilas vistas al bosque preservado y de total privacidad. La suite principal ofrece un refugio tranquilo con ventanas de gran tamaño, un vestidor y un hermoso baño privado con tocadores dobles, una gran ducha acristalada y abundante almacenamiento. El diseño de dormitorios separados garantiza comodidad para los huéspedes, mientras que el versátil estudio puede funcionar como oficina en casa, sala de medios o tercer dormitorio.
Otros aspectos destacados incluyen ventanas con tintado solar para eficiencia energética, pisos de losa y alfombra neutra, y un garaje adjunto para un automóvil con entrada de adoquines. Ubicada en una tranquila calle sin salida con dos piscinas del vecindario a pocos pasos, esta casa combina conveniencia y serenidad.
Colonial Country Club ofrece una amplia gama de comodidades, que incluyen un campo de golf de campeonato de 18 hoyos recientemente actualizado (fecha de finalización prevista en enero de 2026), múltiples piscinas (con una piscina principal de estilo resort y cabañas), un centro de fitness con servicios de spa y numerosas canchas para deportes de raqueta como tenis, pickleball y bocce. Los residentes también tienen acceso a un club con diversas opciones de comidas, una biblioteca y espacios sociales, junto con senderos para caminar y de naturaleza en toda la comunidad.
Finalmente, la comunidad está protegida por una puerta monitoreada las 24 horas, a solo minutos de tiendas, restaurantes, la I-75 y el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, estilo de vida y ubicación. ¡Ofrecida llave en mano, lista para que comiences a vivir el sueño en el suroeste de Florida!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11019 Mill Creek Way #901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
