Apartamento en venta en 7300 NW 5th Court 101, Margate, FL 33063 con MLS-F10535272

📍 7300 NW 5th Court 101, Margate, FL 33063

$109,900.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en planta baja
  • Cocina y baño actualizados
  • Ventanas de impacto y patio cerrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El tipo más deseable de unidad, una residencia de esquina en planta baja. Cocina y baño actualizados, ventanas de impacto. Patio cerrado. Clubhouse con billar, sala de cartas, biblioteca, sala de ejercicios, cocina completa, gran auditorio, piscina brillante. El complejo está cerca de un nuevo Publix, Walgreens, bancos, restaurantes, el centro comercial. Corto trayecto en coche a la playa. La asociación establece que los residentes deben tener más de 55 años, puntuación crediticia de 675 o más, ingresos de más de 35.000, requiere un depósito de seguridad, solicitud con entrevista personal. Si se financia, se requiere un pago inicial mínimo del 20 por ciento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,900.00
Precio original en que se listó: $119,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 6:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,896.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7300 NW 5th Court 101, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,554.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,554.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 8
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-971-7412
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 8 CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 5389/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135bg0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clifford O. Taylor / Kirklane
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 6:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2025 3:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate II Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 7300
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 12.6''
Longitud: W81° 46' 36.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10535272 Ver Propiedad en inglés MLS# F10535272
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