Apartamento (CO-OP) en venta en 1821 NE 62nd Street 431, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10535330
1821 NE 62nd Street 431, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina comunitaria
- Área de barbacoa
- Techos altos en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impecable unidad de 2 dormitorios y 1 baño en el prestigioso vecindario de Imperial Point está lista para mudarse. Ubicada a solo 10 minutos de la playa de Fort Lauderdale con fácil acceso a la I-95, ofrece un estilo de vida tranquilo con bienvenida para todas las edades. La cooperativa solo acepta pagos en efectivo y no permite alquiler durante los primeros 2 años de propiedad. La unidad cuenta con varias actualizaciones comunitarias, como las nuevas Torres de A/C en 2022 y un nuevo techo añadido en 2023. Las comodidades comunitarias incluyen una piscina, área de barbacoa, casa club, biblioteca y lavandería. La asociación de propietarios requiere un puntaje de crédito de 650, y las tarifas de mantenimiento aumentarán ligeramente hasta finales de 2024. Innumerables opciones para compras de alimentos y restaurantes. Esta es una increíble oportunidad en el NE de Ft Laud, no se pierda la oportunidad de vivir en esta increíble zona. No se permiten alquileres los primeros 2 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1821 NE 62nd Street 431, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
