Apartamento en venta en Miami con MLS-F10535560

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$451,000.00
1 Dorm.
2 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño y medio en Brickell Heights
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a lujosas comodidades como piscina y centro de acondicionamiento físico de última generación
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes y lugares de entretenimiento en Brickell City Centre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse el precio de venta. Esta impresionante residencia de un dormitorio y un baño y medio en Brickell Heights. Disfrute de una vista impresionante de la ciudad desde este rascacielos. Diseño de edificio moderno y elegante. La unidad cuenta con un amplio balcón con vistas del vibrante paisaje urbano, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, elegantes pisos de losa, acceso a diversas comodidades de alta gama, como una piscina, un centro de acondicionamiento físico de última generación, y mucho más. Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes y lugares de entretenimiento en Brickell City Centre. Esta unidad es la elección perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida de lujo en el corazón de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $451,000.00
Precio original en que se listó: $494,325.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $727.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 10:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 48
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,719.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $949.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $949.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL HEIGHTS EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL HEIGHTS EAST CONDO UNIT 3707 UNDIV 0.182201% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29015-1897

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 10:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2025 7:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2025 7:45 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dynasty Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# F10535560 Ver Propiedad en inglés MLS# F10535560
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