Apartamento en venta en 1951 NE 39th Street 156, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-F10535991

📍 1951 NE 39th Street 156, Lighthouse Point, FL 33064

$166,000.00
2 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada con materiales de primera calidad
  • Pisos de losa en los baños y laminado de lujo
  • Vestidores y baño principal con ducha de entrada y barras de agarre
  • Acceso directo a piscina, club y áreas comunitarias con estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el piso térreo de Lighthouse Point con estacionamiento asignado en su puerta. Renovado con materiales de primera calidad, la cocina abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes modernos. Pisos de laminado de lujo, pisos de losa en los baños y un dormitorio principal con baño en suite y puertas de granero para maximizar el espacio. Dos vestidores y baño principal con ducha de entrada y barras de agarre para personas con movilidad limitada. Nuevas ventanas de impacto y puerta corrediza para tranquilidad. Patio privado con acceso directo a la piscina, clubhouse y áreas comunitarias. Comunidad 55+ con piscina climatizada, green de golf, shuffleboard, bocce y zona de barbacoa. Un comprador debe ser mayor de 55 años, los demás mayores de 18 años. Perfecto para vivir de forma estacional o todo el año cerca de playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Bajo HOA y listo para mudarse. La asociación no permite alquileres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $166,000.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 6:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Otras características internas, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,258.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1951 NE 39th Street 156, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Bocce
Nombre de la Subdivisión: Lighthouse Point Gardens (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-943-0066
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT GARDENS NORTH UNIT 156 BLDG 3A PER AMCDO BK/PG: 24681/829
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318ag0620

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 16 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 6:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 1951
Número de la Unidad: 156
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 49.2''
Longitud: W81° 54' 15.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10535991 Ver Propiedad en inglés MLS# F10535991
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