Casa en venta en 111 NE 45 Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10536460
111 NE 45 Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente reconstruida con techos de 11.5 pies y techo de metal
- Más de 1,400 pies cuadrados de espacio habitable con 3 dormitorios y 2 baños
- Diseño pensado con una cocina de estilo italiano y pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación ideal cerca de la playa, Wilton Manors y el vibrante Distrito de Artes de Oakland Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
111 NE 45 St, Oakland Park, FL 33334 COMPLETAMENTE RECONSTRUIDA | Moderna 3 dormitorios / 2 baños | Techos de 11.5 pies | Techo de metal | Sin restricciones de la asociación de propietarios Oportunidad excepcional para ser propietario de una casa completamente reconstruida y lista para mudarse en el corazón de Oakland Park. Esta propiedad fue demolida hasta el concreto y completamente reconstruida con nuevos cimientos, más de 15 yardas de concreto vertido, refuerzo de varillas de acero cada 4 pies, y llevada completamente a la normativa de construcción actual, ofreciendo la tranquilidad de una construcción casi nueva. Con más de 1,400 pies cuadrados de espacio habitable, la casa cuenta con techos abovedados de 11.5 pies, creando un ambiente abierto, luminoso y ventilado en toda la propiedad. Disfrute de un techo de metal completamente nuevo, nuevas vigas, nuevas ventanas y puertas de impacto, todo el sistema eléctrico, plomería, sistema de aire acondicionado, aislamiento y tabique nuevo. El diseño pensado incluye una verdadera configuración de 3 dormitorios y 2 baños, con el antiguo porche para coches y la habitación de Florida cerrados y elevados para maximizar el espacio habitable. El interior muestra una cocina de estilo italiano nueva y elegante con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, baños actualizados de manera hermosa y pisos de losa en toda la propiedad. Salga al exterior a un patio trasero privado perfecto para entretenerse o relajarse. La parte delantera cuenta con una gran entrada de adoquines circulares capaz de estacionar varios vehículos. Ubicada de manera ideal a solo minutos de la playa, Wilton Manors y el vibrante Distrito de Artes de Oakland Park. Sin restricciones de la asociación de propietarios. Llave en mano, casi toda la construcción nueva sin el precio correspondiente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 NE 45 Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
