Apartamento en venta en 1783 NW 53rd Street 2, Miami, FL 33142 con MLS-F10536507

📍 1783 NW 53rd Street 2, Miami, FL 33142

$253,400.00
3 Dorm.
3 Baños
1,466 Sqft / 136.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Moderno condominio estilo townhouse de 3 dormitorios y 3 baños construido en 2012 con 1,466 pies cuadrados de espacio habitable luminoso y abierto. Cuenta con un diseño espacioso, acabados actualizados y sistemas más nuevos. Convenientemente ubicado cerca del centro de Miami, Wynwood y las principales autopistas. Ideal para familias, profesionales o inversores que buscan una casa lista para mudarse de bajo mantenimiento en una zona en crecimiento. Tenga en cuenta que esta propiedad es parte del Programa de Vivienda Asequible del Condado de Miami-Dade y está regulada por HUD con restricciones de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $253,400.00
Precio original en que se listó: $290,114.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.85
Precio de Cierre: $270,000.00
Transacción cerrada el: 9 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 7:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,466 Sqft / 136.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2012
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,241.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1783 NW 53rd Street 2, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: NONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NINGUNO
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1781-1783 NW 53RD STREET CONDO UNIT 2 UNDIV 50% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28257
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131220700020

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 25 de noviembre de 2025 1:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de noviembre de 2025 5:00 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 8:10 am

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 1783
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 25.4''
Longitud: W81° 46' 25.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10536507 Ver Propiedad en inglés MLS# F10536507
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