Terreno en venta en 1724 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909 con MLS-F10536678
1724 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial con agua y alcantarillado de la ciudad
- Terreno despejado de 18,000 pies cuadrados listo para construir con espacio para una piscina
- Oportunidad excelente para construir su hogar soñado
- Conexiones de servicios públicos instaladas como parte del proyecto de extensión de servicios públicos de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial con agua y alcantarillado de la ciudad. Terreno despejado de 18,000 pies cuadrados listo para construir con espacio para una piscina. Oportunidad excelente para construir su hogar soñado. La ciudad de Cape Coral tiene una bandera de advertencia de nido de lechuza excavadora en esta parcela según los registros de la ciudad y el sistema de información geográfica. El comprador debe verificar todas las designaciones de vida silvestre y los requisitos de desarrollo con la ciudad. El comprador será responsable de retirar el nido antes de construir. Como parte de su proyecto de extensión de servicios públicos, la ciudad de Cape Coral ha instalado agua y alcantarillado, que ahora se paga a través de la factura de impuestos anual. El comprador asumirá los gravámenes y obligaciones de pago existentes, véase el anexo para más detalles. El precio refleja las obligaciones de evaluación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1724 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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