Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 1115, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10537437
2670 E Sunrise Boulevard 1115, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condohotel completamente amueblada y lista para ocupar
- No hay restricciones de alquiler, con total flexibilidad
- Ideal para alquileres en Airbnb, VRBO o uso personal durante todo el año
- Posibilidad de autogestión o participación en el programa de Hilton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condohotel completamente amueblada y lista para ocupar, sin restricciones de alquiler, con total flexibilidad, lo que la hace perfecta para alquileres en Airbnb, VRBO o uso personal durante todo el año. Puedes autogestionarla o optar por participar en el programa de Hilton. No hay fechas de prohibición, no hay límites de uso, y las cuotas de la asociación de propietarios incluyen todos los servicios públicos para una propiedad de baja mantenimiento y sin esfuerzo. Está ubicada a pocos pasos de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$120,000.00
Precio original en que se listó:
$170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$204.78
Precio de Cierre:
$115,000.00
Transacción cerrada el:
15 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Gallery One (Doubletree by Hilton) en 2670 Sunrise Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de mayo de 2026 1:48 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
586 Sqft / 54.44 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1988
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
14
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,479.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 1115, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$166,160.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,009.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cafetería/restaurante, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
Gallery One
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Electricidad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Sin restricciones
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GALLERY ONE CONDO UNIT 1115 PER CDO BK/PG: 41098/194
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201BA1770
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Henry E.s. Reeves K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
18 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
20 de febrero de 2026 10:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de mayo de 2026 1:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de noviembre de 2025 3:40 pm
Última modificación registrada:
17 de agosto de 2026 8:11 am
Información Adicional
Cortesía de:
Nest Seekers Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
11
Nombre de la calle:
Sunrise
Número de Calle:
2670
Número de la Unidad:
1115
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 14.6''
Longitud:
W81° 53' 26.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
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