Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 520, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26006048
2670 E Sunrise Boulevard 520, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una ubicación ideal cerca de la playa de Fort Lauderdale
- La propiedad ofrece vistas tranquilas del Intracoastal desde un balcón privado amplio
- La residencia está diseñada para la flexibilidad y está aprobada para alquileres a corto plazo
- La propiedad cuenta con acceso a una amplia gama de amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida costera sin esfuerzo y un potencial de inversión excepcional en esta residencia de un dormitorio amueblada y de tamaño extra en Gallery One - A DoubleTree Suites by Hilton. Idealmente ubicada a solo momentos de la playa de Fort Lauderdale, esta unidad de condo-hotel deseable captura vistas tranquilas del Intracoastal desde un balcón privado amplio, creando el entorno perfecto tanto para la relajación como para el atractivo de los huéspedes. Diseñada para la flexibilidad, la propiedad está aprobada para alquileres a corto plazo, ofreciendo a los propietarios la libertad de disfrutar de estancias personales mientras generan ingresos a través del alquiler de vacaciones. La residencia cuenta con un diseño poco común con un espacio de vida generoso y una exposición oriental acogedora que llena los interiores con luz natural. La propiedad incluye acceso a una suite completa de amenities de estilo resort, como una piscina calefactada en la orilla del agua, establecimientos de comida en el lugar, centro de fitness, instalaciones de negocios y reuniones, y servicios de hotel que incluyen opciones de gestión y limpieza para una propiedad sin preocupaciones. Una parada de taxi acuático y un servicio de transporte local conveniente mejoran la movilidad, mientras que la ubicación caminable privilegiada coloca The Galleria Mall, supermercados, restaurantes y entretenimiento a solo pasos de distancia. El bulevar Las Olas, Port Everglades y la vibrante escena cultural de Fort Lauderdale están a solo minutos de su puerta. Ya sea que se imagine como un refugio de vacaciones sin preocupaciones, un activo que produce ingresos o una residencia costera a tiempo parcial, esta oportunidad de condo-hotel distinguida ofrece una combinación poco común de estilo de vida, ubicación y valor a largo plazo en uno de los destinos más buscados del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 520, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
