Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 520, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26006048

📍 2670 E Sunrise Boulevard 520, Fort Lauderdale, FL 33304

$125,000.00
1 Dorm.
1 Baños
554 Sqft / 51.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una ubicación ideal cerca de la playa de Fort Lauderdale
  • La propiedad ofrece vistas tranquilas del Intracoastal desde un balcón privado amplio
  • La residencia está diseñada para la flexibilidad y está aprobada para alquileres a corto plazo
  • La propiedad cuenta con acceso a una amplia gama de amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida costera sin esfuerzo y un potencial de inversión excepcional en esta residencia de un dormitorio amueblada y de tamaño extra en Gallery One - A DoubleTree Suites by Hilton. Idealmente ubicada a solo momentos de la playa de Fort Lauderdale, esta unidad de condo-hotel deseable captura vistas tranquilas del Intracoastal desde un balcón privado amplio, creando el entorno perfecto tanto para la relajación como para el atractivo de los huéspedes. Diseñada para la flexibilidad, la propiedad está aprobada para alquileres a corto plazo, ofreciendo a los propietarios la libertad de disfrutar de estancias personales mientras generan ingresos a través del alquiler de vacaciones. La residencia cuenta con un diseño poco común con un espacio de vida generoso y una exposición oriental acogedora que llena los interiores con luz natural. La propiedad incluye acceso a una suite completa de amenities de estilo resort, como una piscina calefactada en la orilla del agua, establecimientos de comida en el lugar, centro de fitness, instalaciones de negocios y reuniones, y servicios de hotel que incluyen opciones de gestión y limpieza para una propiedad sin preocupaciones. Una parada de taxi acuático y un servicio de transporte local conveniente mejoran la movilidad, mientras que la ubicación caminable privilegiada coloca The Galleria Mall, supermercados, restaurantes y entretenimiento a solo pasos de distancia. El bulevar Las Olas, Port Everglades y la vibrante escena cultural de Fort Lauderdale están a solo minutos de su puerta. Ya sea que se imagine como un refugio de vacaciones sin preocupaciones, un activo que produce ingresos o una residencia costera a tiempo parcial, esta oportunidad de condo-hotel distinguida ofrece una combinación poco común de estilo de vida, ubicación y valor a largo plazo en uno de los destinos más buscados del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.63
Precio de Cierre: $125,250.00
Transacción cerrada el: 23 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 11:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 554 Sqft / 51.47 m²
Área Construida: 554 Sqft / 51.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,248.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 520, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,784.85
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Navegación, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: GALLERY ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Gallery One Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gallery One
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALLERY ONE CONDO UNIT 520 PER CDO BK/PG: 41098/194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201ba0550
Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fruitville Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 11:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 11:01 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 2670
Número de la Unidad: 520
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 14.9''
Longitud: W81° 53' 26.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E