Casa en venta en 1716 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-F10538158

📍 1716 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317

$589,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
01-424A2693 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Fort Lauderdale
  • Techo completamente nuevo
  • Cocina actualizada con acabados contemporáneos
  • Ventanas y puertas resistentes a huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa en Fort Lauderdale, con un techo completamente nuevo. Está ubicada en el centro y ha sido actualizada de manera cuidadosa para el estilo de vida moderno. Cuenta con una cocina actualizada con acabados contemporáneos, iluminación controlada por voz de Google, nuevos pisos y ventanas y puertas resistentes a huracanes. El baño ha sido renovado para ofrecer una sensación limpia y acogedora. Al salir al exterior, se encuentra un refugio privado en el patio trasero con una nueva piscina y una valla para mayor privacidad, perfecto para entretener a los invitados. Los propietarios de vehículos eléctricos disfrutarán del cargador de Tesla con adaptador universal. Las características adicionales de la casa inteligente incluyen un termostato de voz de Google. Lista para mudarse, hermosamente mantenida y llena de encanto de la Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 12:18 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Cenador (Gazebo), Edificación Anexa, Pérgola
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Radiante
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,740.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1716 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $446,470.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Floral Heights 1st Add 37
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORAL HEIGHTS 1ST ADD 37-42 B LOT 5 BLK 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504113041490
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 1:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 12:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 12:37 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 12:19 am

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 1716
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 11.9''
Longitud: W81° 47' 41.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10538158 Ver Propiedad en inglés MLS# F10538158
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