Propiedad Comercial en venta en 3980 NW 30th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-F10538425
3980 NW 30th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad multifamiliar de 5 unidades muy bien mantenida
- Techo nuevo (2024) y cinco sistemas de aire acondicionado central más nuevos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Fuerte potencial de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy bien mantenida propiedad multifamiliar de 5 unidades que cuenta con cuatro espaciosas unidades de 2 dormitorios y 1 baño y una unidad de eficiencia. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2024), cinco sistemas de aire acondicionado central más nuevos y una unidad de pared para la eficiencia. Los interiores cuentan con pisos de losa en toda la propiedad y han sido recién pintados, ofreciendo una sensación limpia y moderna. El patio totalmente cercado brinda privacidad y seguridad adicionales. Una excelente oportunidad de inversión con fuerte potencial de alquiler.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3980 NW 30th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
