Apartamento en venta en 101 NE 41st Street 17A, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10538507

📍 101 NE 41st Street 17A, Oakland Park, FL 33334

$145,000.00
2 Dorm.
1 Baños
590 Sqft / 54.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios y 1 baño bien iluminada y acogedora
  • Área de estar abierta y cocina funcional con amplio espacio
  • Dormitorios espaciosos y distribución bien pensada
  • Ubicado en una comunidad de alquiler muy solicitada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El sueño de todo inversor! Este luminoso y acogedor condominio de 2 dormitorios y 1 baño está bien mantenido y actualmente alquilado a inquilinos confiables a largo plazo por $1,700 al mes. El área de estar abierta y la cocina funcional ofrecen mucho espacio para una vida cómoda, mientras que los dormitorios espaciosos y la distribución bien pensada hacen que esta unidad se sienta cálida y acogedora. Ubicado en una comunidad de alquiler muy solicitada, proporciona ingresos estables y una propiedad sin complicaciones, perfecta para inversores que buscan una propiedad llave en mano que genere ingresos. ¡Aún mejor, más unidades disponibles! Puede expandir su inversión con la Unidad D55 (1/1) - MLS #F10538359 y la Unidad E65 (2/1) - MLS #F10538508, también disponibles para la venta y se pueden adquirir juntas para formar un sólido paquete de inversión llave en mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 2:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 590 Sqft / 54.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,382.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 NE 41st Street 17A, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $475.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: The Courts at Oakland Par
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COURTS AT OAKLAND PARK CONDO UNIT 17 BLDG A PER CDO BK/PG: 41726/1358
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222AH0170

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 2:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de noviembre de 2025 6:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de noviembre de 2025 5:57 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: JC Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 17A
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 42.9''
Longitud: W81° 51' 17.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10538507 Ver Propiedad en inglés MLS# F10538507
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