Apartamento en venta en 1009 N Ocean Boulevard 303, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10539636
1009 N Ocean Boulevard 303, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad y mobiliario nuevo
- 2 dormitorios y 2 baños con vestidor y balcón con vistas a la piscina y la cancha de tenis
- Edificio con portón y seguridad con cámaras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio es para vender esta condominio completamente equipada y lista para mudarse, justo al otro lado del océano Atlántico. La propiedad cuenta con muebles nuevos y completamente equipada. Tiene 2 dormitorios y 2 baños, con un balcón que da a la piscina y la cancha de tenis. El edificio Tradewinds está muy bien mantenido. La suite del dormitorio cuenta con un vestidor y hay dos conjuntos de camas queen. Las ventanas y puertas son resistentes a los huracanes y hay pisos de madera. La cocina es abierta, con encimeras de cuarzo, armarios de cerezo y electrodomésticos de acero inoxidable. El aire acondicionado y el calentador de agua son de 2023. La lavandería común está en el mismo piso. Hay un estacionamiento asignado y para visitantes. La piscina es climatizada, hay una cancha de tenis y un sauna. El edificio cuenta con cámaras de seguridad. La playa de Pompano está en auge. Es un área divertida y emocionante con pesca, golf, ciclismo, buceo, caminatas, restaurantes, tiendas y un servicio de transporte gratuito. Es un lugar caliente con nuevos rascacielos y hoteles como el Ritz-Carlton, el Waldorf y las residencias W. Acaba de terminar la restauración de concreto en la pila 3. ¡Venga a ver!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1009 N Ocean Boulevard 303, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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