Apartamento en venta en 4394 NW 9th Avenue 21-3a, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-F10539962

📍 4394 NW 9th Avenue 21-3a, Deerfield Beach, FL 33064

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento ocupado por el inquilino
  • El contrato de arrendamiento tiene una duración hasta el 03/2027
  • La propiedad puede ser un buen inversión para aquellos que buscan generar ingresos por alquiler
  • El contrato de arrendamiento proporciona una fuente de ingresos estable hasta el 03/2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad tiene un contrato de arrendamiento ocupado por el inquilino hasta el 03/2027. Esto significa que el inquilino actualmente ocupa la propiedad y el contrato de arrendamiento tiene una duración hasta el 03/2027. Esta información es importante para los posibles compradores que buscan invertir en una propiedad que genere ingresos por alquiler. El contrato de arrendamiento proporciona una fuente de ingresos estable hasta el 03/2027, lo que puede ser atractivo para los inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de diciembre de 2025 2:04 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,113.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4394 NW 9th Avenue 21-3a, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $168,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 348
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $110.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Seguridad, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE CIRCLE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE CIRCLE CONDO UNIT 3D BLDG 21 PER AMCDO BK/PG: 6670/472
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484214ad3470

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de diciembre de 2025 2:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Clearview Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 4394
Número de la Unidad: 21-3a
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 1.3''
Longitud: W81° 51' 57.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10539962 Ver Propiedad en inglés MLS# F10539962
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