Apartamento en venta en 5570 NW 44th Street 518a, Lauderhill, FL 33319 con MLS-F10540240

📍 5570 NW 44th Street 518a, Lauderhill, FL 33319

$114,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la planta superior
  • Vistas panorámicas al campo de golf
  • Balcón privado con pantalla
  • 2 dormitorios y 2 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina en la planta superior con vistas panorámicas al campo de golf en la comunidad con portón Inverwood en Lauderhill. Esta brillante unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,290 pies cuadrados de espacio abierto, con una sala y comedor que se extienden hacia un balcón privado con pantalla que ofrece vistas a los greens, perfecto para el café de la mañana o los atardeceres vespertinos. La cocina cuenta con gabinetes blancos y mucho espacio de encimera. Ambos dormitorios son espaciosos y cuentan con gran luz natural, y la unidad incluye lavadora y secadora en la unidad y un refrigerador nuevo. Inverwood es una comunidad segura para todas las edades con piscina, canchas de tenis y clubhouse, a minutos de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una unidad de esquina en la planta superior rara a gran precio. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,000.00
Precio original en que se listó: $119,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $88.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 8:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro, Ninguno
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,622.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5570 NW 44th Street 518a, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $128,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,044.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,181.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: INVERWOOD CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INVERWOOD CONDO UNIT 518 BLDG A PER CDO BK/PG: 9307/198
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123hj0880
Zonificación: RM-22

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 8:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de diciembre de 2025 12:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 6:09 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 5570
Número de la Unidad: 518a
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 42.6''
Longitud: W81° 46' 24''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10540240 Ver Propiedad en inglés MLS# F10540240
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